福田高铁站上盖 兴业银行大厦端头位 罕有放盘 卖方

售价:931.3

面积:216

  • 楼层:7
  • 写字楼:兴业银行大厦
  • 地址:申南中路4013号
  • 装修:中等装修
  • 区域:福田中心区
归属地:深圳

房源介绍

1、中心区福田站1号出入口上盖,更是稀缺,绝无仅有,仅此一家,兴业银行大厦仅有唯一一套单位出售,;

2、占据中心区核心位置,深南大道展示面,对面深交所。

3、交通才是商业的命脉,大厦位于福田高铁地铁站上盖。

4、占领核心商务区中心位置,客源不断,财源滚滚而来:中心区是全市的中央商务区,集聚着大量高端写字楼。

5、 商业聚集氛围浓厚,商业航母出露峥嵘:与兴业银行大厦相接,整个项目跨度长达663米的地下商业街项目福田高铁站商业今年5月已经开业,和连城新天地一起。与周边的购物中心连接成片,构成cbd**大的商业航母;

6、 租金水平:零售写字楼的租金价格从以前的110/平方米/月,上升到目前的258元/平方米/月左右,中心城出租率100%,买了就收租;

7、 良好的业态规划,引进实力主力店进驻,留足眼球,留下客源;

8、 良好经营规划指导,想不挣钱都难;

9、 大环境影响,商业才是王道:目前因房地产调控政策,“购房受限”的部分投资者转而投向商业地产领域。随着投资商业地产的热度上升,也带动了商铺、写字楼租售价格的攀升。年以来,由于大量投资者们涌向零售写字楼,中心区的写字楼市场租金价格上升了5%~10%。


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