沿海赛洛城商业地段 全新商铺,火热招租中!

租金:3

房型:1室1厅1卫

面积:10000

  • 装修:毛坯
  • 朝向:南北
  • 楼层:1
  • 付租方式:付3押1
  • 是否合租:
  • 基础设施:水,电,暖气,有线电视,宽带,电梯,车库/位,电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机
  • 小区:沿海赛洛城天坛南街8号(沈阳国际会展中心南... [ 地图 ]
归属地:大连

沿海赛洛城房源介绍

一、基本介绍:1、旺铺概括:小区简介:沿海赛洛城位于奥体南侧,地铁二号线营盘街a口。作为奥体板块全新的城市综合体,沿海国际不仅能享受到地铁2号线、沈抚轻轨等便捷的交通配套,更与万达、亿丰、兴隆大奥莱、泛华广场等商业配套相互融合。 2、商铺面积: 平3、周边设施:;周边银行:中国银行;;附近:暂无资料4、周边交通:周边公交: 地铁二号线营盘街站a出口,另有105、126、146、150、155、238、334、388、389、390、392、395等十余线路,公交车站:营盘街站 ;附近地铁:暂无资料 二、为什么投资商铺的人越来越多?1:商铺投资具有稳定性特点2:商铺具有增值的特点 3:商铺高4:商铺具有投资潜力 5:商铺可租可经营,容易套现,方式灵活。
三、投资商铺有以下几个技巧1.尽量不买里的商铺。 不买产权分散的商铺,只买独立的商铺。要是整体情况很差,你的铺子卖也卖不出去,租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低,其实投资的变数很大,产权分割出售后,很难统一所有投资人的意愿去经营,而且极容易出现恶性竞争,终沦落成小商品、小集市式的。
2.买商铺之前多调查。  买了商铺,并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查,面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人投资者,不需要像机构投资者那样撰写投资报告,但你的心里得有本清晰的账。
3.看准客流和潜在客流。 商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流量的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商家投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,平稳。至于郊区住宅的配套商铺的客源已经固定,就必须在经营上多下工夫了。
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