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中房置业优化了永泰花苑的规划方案。同时考虑到M8线将沿上南路延伸到小区西侧,决定把整个三林城的社区中心移至靠近M8线区域,在此建成一个内外互动的社区商住中心。为此还邀请现代集团进行小区环境设计,围绕“城市的融合性”和“住宅的人情味”两大主题开展小区道路和绿化系统的设计和布局。    在建筑布局上考虑将多层和小高层有机地排列在一起,形成疏密有致的空间形态和有序的建筑天际线。沿永泰路布置错落进退的14层组合型住宅,并与入口广场结合起来。设计中把几幢12层住宅布置在互相围合的庭园空间中,形成一个绿色氛围。    在道路系统上,考虑采用环形车道,主要车流从小区外围通过,让设计曲线支路进入每个庭园和小高层组团。在绿地环境中布置四通八达的通幽曲径,还建立地下自行车停车库和路边临时停车场。    在绿化系统上,从多样性、生态性和层次性出发,在小区中心布置集中绿化,同时安排林荫步道、绵延水系、喷泉广场等,绿地上还辅以小品、雕塑等点缀,住宅庭园则布置围合式绿化空间,整个小区绿化率将达到45.2%。

永泰花苑 基本信息

  • 浦东 三林
  • 物业类型:公寓
  • 竣工时间:2005-03-12
  • 停 车 位:650个
  • 绿 化 率:50.00%
  • 建筑面积:金地物业
  • 物 业 费:2.3元/平方米/月
  • 开 发 商:上海中房置业有限公司
  • 小区地址:永泰路630号
  • 建筑面积:103000.00平方米
  • 容 积 率:1.4
  • 总 户 数:1500

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