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湖北黄冈浠水县散花镇两块地出让

房源编号:35653961 795 2015-01-07

售价:

6208万

面积:

64754㎡

装修:

毛坯

地址:

宝山-宝钢 迎宾大道北侧

类型:

其他

联系:

留言 电邮

185 7787 ****

(归属地:)
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浠水县位于大别山南麓,湖北东部,长江中游北岸,隶属黄冈市。2013年底,全县总人口105万人,其中城区人口约30万。【房地产】:目前该区域仅有碧桂园一家在开发销售,目前正在开发二期,一期去年10月5日开盘仅二小时就售空,可见当地需求的旺盛。当时碧桂园开盘毛坯房3200元/平方米,精装3800元/平方米,别墅6000元/平方米左右。
52号面积 .3㎡,64万/亩,容积率<3.5 ,建筑密度<35%, 绿地率≥30%,商住比3:7,竞买保证金3700万,竞买准备金300万。
53号面积 .4㎡,64万/亩,容积率<3.5,建筑密度<35% ,绿地率≥30% ,商住比3:7 ,竞买保证金3700万 ,竞买准备金300万。52号地块临街面达510米;53号地块临街面达525米。
付款方式:自成交之日起20日内付到60%,40天付清全款(付款方式有更改余地)
项目位于浠水县散花镇迎宾大道北侧,处于散花镇核心区域,毗邻黄石大桥,驱车5分钟即可前往黄石,黄黄高速、大广高速连接散花,长江水道贯通镇区,水陆交通区位明显。该地块目前场地已经平整,处于散花镇cad区域内,目前地块周边企业陆续迁入,地块紧邻的迎宾大道即将拓宽成双向8车道的城市主干道,吸引黄石市民前来购房。目前散花镇楼盘较少,碧桂园基本售罄,均价达到4600以上。该项目目前招商价格仅为64万每亩,极具升值空间。
【项目优势】
1、项目地紧临长江,环境非常好,适合打造高端住宅小区、江景房。
2、与黄石仅一桥之隔,且大桥已实施免费通行,项目地与黄石城区公交已通,交通十分方便;黄石区域房价高达6000元/平方米,地价在400万/亩左右,我们项目的地价仅64万/亩,优势十分明显。黄石万达广场离大桥仅1公里左右,我们可共享黄石的成熟配套。
3、散花镇今年发展迅速,购房需求大,以黄石购房者最多,碧桂园现已基本售罄,需求非常旺盛。
4、项目目前已经平整,紧邻的迎宾大道即将拓宽成80米的双向8车道的城市主干道,带动地块升值。
5、地块周边各大产业园正在建设中,部分已投入使用,园区工人众多,也是项目潜在购房人群。
广西楚汉海 小宋


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