嘉兴南都大厦为什么卖这么好?有什么投资前景?

售价:38

房型:1室1厅1卫

面积:40

该价格需买卖双方税收自理

  • 单价:9500
  • 楼层:22
  • 房龄:2016
  • 装修:精装修
  • 朝向:
  • 区域:南湖南湖周边
归属地:上海

房源介绍

嘉兴南都大厦为什么卖这么好?有什么投资前景?
不限购 买一送二 嘉兴市中心高端低首付7.2米loft公寓火爆来袭
来电预约,可享受内部折扣优惠,老客户带新客户可享受现金返还奖励,数量有限,机不可失!
南都大厦 南都中心
商住公寓,通常指的是产权为40年和50年的非住宅物业,一般有酒店式公寓、loft、养老公寓等。现在的情况是,从产权的角度来说,它们的确属于公寓,但从服务的角度来说,它们还有较大的提升空间。
总体量:700套
在售面积:40-108㎡
层高:(层高4.2米 均价9500) (复式7.2米 均价 )
首付五成,现房,现房,现房,精装修交房。

地段,地段,还是地段。就问您一句:“这个地方好不好”?
1单价和总价低
商住公寓单价和总价都比同地段住宅要低,单价低是因为公寓的升值空间不如住宅,颇受欢迎的loft户型还可以通过内部加隔层来扩大使用面积,这也在一定程度上降低了单价。而总价相对较低是因为公寓大多数是小户型。
2基本上是精装修交房
这在loft户型中尤其普及。普通住宅也有精装修交房的,但精装修的比例远远不如公寓。即使同样是精装修,商住公寓装修标准也高于普通住宅,比如追加了家电和必要的家具,公共设施档次更高等。

3高出租率和高租金
公寓对地段的依赖非常大,它必须延地跌附近等交通优越区域和商业中心布局。这也决定了他们有更广泛的客群,所以出租率更高,再加之公寓高标准的装修,使得公寓有着高出租率和高租金的特点。
4不限购不限购
优势其实还是有的。就拿最近20多个城市联动限购来说,我们明显能看到相当部分人群被挡在住宅市场门外,但他们仍然可以购买商住公寓。对于热门城市的外来人口和单身人士来说,商住公寓是一个可选方案。因为房价总是在涨,购房资格却需要熬几年

现房重磅来袭最重要的地段!地段!还是地段!
嘉兴市中心超值楼盘,嘉兴地王中铁旁边40-108平7.2米层高,首付28万起!
来电预约,可享受内部折扣优惠,还有班车免费接送。老客户带新客户可享受现金返还奖励,数量有限,机不可失!
温馨提示:中介绕道,申明我们不需合作!不需要炒房!我们只专业和专注卖房,真正的做到把贴心服务到每一位客户身上去!

联系我时,请一定说明是从今题网看到的
分享:

房源图片



 

看看以下房源,也许你感兴趣?

投资北美地产-北美高端房源专区

北美房产

尹经理

认证:
手机:
北美房产北美房产

南湖周边二手房

嘉兴房产

房源地理位置图

 南湖区嘉风路放大地图