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美国房价高涨, 旧金山湾区50万美元以下房屋越来越少

今题网  2017-12-16    源自:今题社区网友   字体:[]  []  []     进入今题论坛

根据最新报告,美国闹房荒,20个城市房价攀升,并显示房屋供应有限可能推动价格脱离一些买家的可接受范围。

 

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数据显示,标普/凯斯-席勒房价指数相比20151月上涨了5.7%,去年12月的涨幅为5.6%1月份房价涨幅与彭博调查26位经济学家预测中值相符。在全国范围来看,1月份房价同比上涨了5.4%

 

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根据房地产数据分析公司CoreLogicMetrostudy的统计,旧金山湾区50万美元以下房屋的出售量正在下降。

 

 

 

CoreLogic研究分析师Andrew LePage表示,上个月少于50万美元的房屋交易量,比1年前下降了28%,低于30万美元的房屋交易量,下降了41.5%Metrostudy的另一份报告显示,在新开发和新上市的这些房屋中,只有12%的新房价格低于50万美元,因为郊区的房价也在上涨。

LePage在一份声明中说:“许多首次购房者在全美最昂贵的住房市场上面临着艰巨的挑战。”上个月,湾区新建及二手房屋的中位数为73.9万美元,低于8月的74万美元。

 

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根据LePage的数据,上个月的房价中位数比1年前的65万美元上涨了13.7%,因为买家购买了房价较高的房屋。而今年6月份房屋中位数达到最高,是77.5万美元。

 

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