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美国十年租房家庭数量大幅增加

今题网  2017-10-16    源自:今题社区网友   字体:[]  []  []     进入今题论坛

美国房产租赁市场近年来愈发火爆,不久前,美国民调机构皮尤研究中心对人口普查局住房数据进行了分析,想必其中一些数据会对要在美国购房的投资者们起到一定参考作用。

 

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十年间房租比例变化

20062016年间,美国租房家庭的数量大幅增加,从2006年的31.2%上升至2016年的36.6%

 

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租房比例超过了1986年和1988年的高点36.2%,接近1965年的37.0%

 

 

 

不同年龄段需求不同

  那么,这些租房的人都处于什么年龄段呢?

  经数据表明,在2016年,年龄在35岁以下的家庭占比较大。

  35岁以下:65%租房居住,高于2006年的57%

  35-44岁:租房家庭明显上升,从2006年的31%上升至2016年的41%

  45-64岁:从2006年的22%2016年的28%

  65岁以上:租金率保持在20%左右

租房比例体现在教育程度上

 

 

 

在教育程度方面可以看到,2006年至2016年,大学毕业的家庭租房数有增无减。

 

 

 

数据显示,2016年,受过良好教育的家庭租房比例为29%,仅有高中学历的家庭租房比例为38%,而高中未毕业的家庭租房比例为52%

不同种族 不同比例

在种族方面,2016年,黑人和西班牙裔家庭租房的比例较高。黑人家庭租房比例为58%,西班牙裔为54%,白人家庭为28%

 

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虽租房比例不同,但同2006年比,他们的租房比例都上升了。

 

 

 

租户上升并不代表他们不可能成为屋主,皮尤研究中心表明,72%的租客表示他们会选择在合适的时机买房。

 

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