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跟随一带一路投资菲律宾房产正当时!

今题网  2017-07-19    源自:今题社区网友   字体:[]  []  []     进入今题论坛

1. 菲律宾房地产投资回报率亚洲第一

 

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据房地产研究网站Global Property Guide 2016的报告显示,菲律宾在亚洲租金收益率排名第一。租金收益率高达7.51%,首都马尼拉的租金收益率更是高达8.98%

 

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这是一个什么概念呢?中国的一线城市北京,上海,深圳的租金收益率都在2%以下。举例来说,同样投资100万人民币买房子。在北京,你一年可以收益不到2万元,在马尼拉, 你可以收益9万元。

菲律宾的房地产起始于2005年,房地产行业已经成为菲律宾发展最快的行业之一,得益于菲律宾经济的稳步增长,对住宅需求的不断增长。目前菲律宾 的房产增值稳定,每年可以增10%左右,吸引了英美加新加坡等大国争相投资。菲律宾房产价格低廉,回报理想,而且有健全的保障制度,所以外地买家 投资当地房地产相当普遍。

2. 菲律宾经济增速亚洲第一

2016年第三季度,菲律宾的经济增速达到7.1%,亚洲排名第一。国际货币基金组织预测菲律宾2016年全年的GDP增长将达到6.8%2017年将达到6.6-7.6%,并且在2026年有望超过马来和泰国,成为东南亚第二大经济体。而且菲律宾的经济的发展,70% 靠的是内需的拉动。所以经济发展前景一片光明

 

 

 

 

3. 菲律宾人口组成非常年轻

与中国即将进入老龄化社会不同。菲律宾的人口红利刚刚到来。2016年,菲律宾的平均人口年龄是23岁。其中14岁及以下的人口比例为 34.5% 65岁以上的人口比例为3.8% 这是一个什么概念,大量的年轻劳动力进入市场,促进经济的发展。这也是最强大的消费市场,对住房的需求非常旺盛。

 

 

 

 

4. 旅游业越来越火

2016年,预计菲律宾将会顺利完成600万游客的目标。旅游业增长迅速。在2016年底,Travel and Leisure, 知名国际旅游网站的投票评选中,菲律宾有两个旅游岛屿进入世界前10名。著名的长滩岛名列第10,而巴拉望则被评选为世界第一。超过马尔代夫,夏威夷等知名旅游景点。美丽的沙滩,温暖的阳光和气候,新鲜的空气,热情的菲律宾人民,有什么理由可以拒绝来菲律宾走一走呢? 

 

 

5. 五万美金即可拿绿卡

这应该是全世界最快捷低价的移民项目!只需要投资5万美元在菲律宾的房地产,并且您年满35岁,那么就可以全家申请菲律宾退休移民署的SRRV- 特别退休移民。也就是我们常说的绿卡!您依然拥有自己的国籍,然后多了一个菲律宾永久居留的资格。想来就来,想走就走!冬天冷了来菲律宾度度假, 国内忙的时候把自己的房子租出去。度假,投资,绿卡都占有!而且整个申请时间大概只有1个月左右哦!有了这个身份,也会更加方便您在菲律宾学习, 工作,或者投资。

6. 菲律宾地产项目的优势

菲律宾的地产项目本身也具有几大优势

第一,菲律宾你买的永久产权。

第二,这里的地产开发商,很注重质量和细节。所以拿到手的房子质量一定过关,而且不会是毛坯房。有的项目还会有免费的精装修。

 

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第三,这里侧重社区的建设,一般的公寓周边,都会有优良的购物中心,医院,学校,电影院。公寓一般都带有游泳池,健身房,24小时保安,多功能中 心等等。

 

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